Sonntag, 28. Dezember 2014

Winterpause

Über die Weihnachtsfeiertage passiert nun erstmal nichts. Aufgrund der geringen Außentemperatur müssen wir jedoch drei Heizlüfter Laufen lassen um ein ordnungsgemäßes Trocknen des Innenputzes zu ermöglichen. Diese Kosten müssen wir natürlich selbst tragen und werden wohl im vierstelligen Bereich landen 😳 

Auch muss nun regelmäßig gelüftet werden, was diese Woche netterweise unser Nachbar übernommen hat. Jedoch müssen wir morgen mit Eimer und Wischer anrücken, da die Styroporplatten allesamt unter Wasser stehen.


Fußbodenheizung

Aufgrund der Verzögerungen bei den Elektro und Putzarbeiten konnte der Zeitplan des Bauleiters nicht eingehalten werden. 

Jedoch hat die Fa. Barth am Montag, den 22.12. noch die Styroporplatten, als Vorbereitung für die Heizschlangen verlegt. Mehr wurde vor den Weihnachtsfeiertagen aber nicht mehr gemacht. Laut Herrn Barth soll es am 8.1. mit der Heizung weiter gehen. 

Ach ja. Auch am Morgen des 22.12. wurde die Abmauerung der Fa. Preller für unseren  Kamin gefertigt. 



Update 08.01.2014

Heute ging es planmäßig auf unserer Baustelle weiter. Zunächst war der Estrichleger da und hat den Dachboden gedämmt. Bilder werde ich nachreichen. 

Danach war noch der Monteur der Fa. Barth da und hat im EG mit dem Verlegen der Fußbodenheizungsleitungen angefangen. 

Sobald es im OG trockener ist wird hier auch die Leitung verlegt.

 Küche und Essbereich


 Essbereich und Wohnzimmer

 




Innenputz


Nachdem die Vormauerungen fertig waren sollte die Fa. Erdal mit den Putzarbeiten im Haus beginnen. Auch hier waren zwei Arbeiter vor Ort und haben sämtliche Räume verputzt. Letztenendes haben diese Arbeiten statt 1 1/2 Wochen 2 Wochen in Anspruch genommen. 

Die Räume machen im verputzten Zustand gleich einen wohnlicheren Eindruck als das blanke Mauerwerk. 

Wie wir bei einer Besichtigung feststellen mussten wurde jedoch ein frei bleibender Durchgang vergessen zu verputzen. Dieser soll nun laut Bauleiter erst nach dem Estrich behoben werden. Wir werden sehen. 




 Vergessener Durchgang


Vormauerungen

Kurz vor Ende der Elektroarbeiten haben die Jungs der Fa. Kauscha die Vormauerungen in den Bädern gefertigt. Mit dem Vorarbeiter habe ich vor Ort die Höhe der einzelnen Mauern besprochen. Die Arbeiten wurden innerhalb von zwei Tagen komplett beendet. Jedoch haben die Zwei eine Mauer vergessen, was jedoch kein großes Problem war. Diese haben sie zeitnah fertig gemauert. 




Elektrorohinstallation

Heute berichte ich über die Arbeiten der Fa. Elektro Otto aus Nürnberg. 

Bereits im Vorfeld an die Arbeiten haben wir uns mit dem Geschäftsführer der Firma getroffen und die Lage sämtlicher Lichtschalter, Steckdosen etc. besprochen. Anschließend sollten wir zeitnah ein entsprechendes Angebot zugeschickt bekommen. Dieses lies jedoch, trotz mehrfacher Nachfrage, ziemlich lange (fast 4 Wochen) auf sich warten. 

Nach Erhalt des Angebots hatten sich auf unserer Seite noch einige Änderungen ergeben, welche wir mit dem ausführenden Installateur vor Ort besprechen konnten. Dieser zeichnete auch die Lage aller Anschlüsse ein. Die Arbeiten begannen am Montag, 24.11. und sollten ursprünglich in einer Woche erledigt sein. Aufgrund anderer, offenbar wichtigerer Arbeiten waren die zwei Arbeiter jedoch einige Tage nicht auf der Baustelle, weshalb die Arbeiten insgesamt 2 Wochen dauerten und erst am 5.12. abgeschlossen waren. Somit war der Zeitplan unseres Bauleiters (Estrich vor Weihnachten) in Gefahr. 

Zu den Arbeiten selbst kann ich nicht viel sagen. Ich gehe davon aus, dass der Elektriker seine Arbeit soweit gut gemacht hat. 

Samstag, 15. November 2014

Bemusterung Bad

Nachdem ich den Blog in letzter Zeit etwas schleifen lassen habe, berichte ich heute von der Bemusterung der Bäder. 

Hierzu waren wir bei der Fa. Gienger & Funk in Wendelstein. Der freundliche Berater hat uns sämtliche Standartsanitärobjekte gezeigt. Davon gibt es wirklich reichlich. 

Anschließend sind wir zunächst das Gästebad durchgegangen. Hier hatte der Verkäufer einen Waschtisch mit Unterschrank, welcher uns bereits bei einem Vorabbesuch gefallen hatte. Da offensichtlich keinerlei Beschädigungen vorhanden waren, haben wir uns für das deutlich reduzierte Ausstellungsstück entschieden. 


Danach wurden die Toiletten ausgesucht. Hier haben wir uns für ein Standartmodell entschieden, welches im Preis inbegriffen war. 


Bei der Drückerplatte haben wir einen geringen Aufpreis (14€ pro Stück) gezahlt.


Jetzt kamen die Armaturen für die Gästedusche. Auch hier haben wir ein preisneutrales Modell ausgesucht. Die Duschrinnen, welche wir aufgrund unserer großen Fliesen in der Dusche brauchen (60x60) kostet ca. 250€ Aufpreis pro Stück. 


Kleines Bad ist also erledigt. 

Auch im großen Bad haben wir eine bodentief geflieste Dusche. Aus diesem Grund brauchen wir auch da eine Duschrinnen im Boden. Bei der oberen Dusche haben wir uns einen Regenduschkopf mit separater kleiner Brause entschieden. (Mittlere Armatur)


Bei der Wahl der Badewanne hatten wir die Auswahl zwischen Acryl und Stahl. Wir haben letztendlich eine Stahlwanne mit mittigem Ablauf gewählt, weil diese gegenüber dem Acryl deutlich kratzunempfindlicher sein soll. Als Wannenarmatur haben wir uns auch für das Standartmodell (Aufputz) entschieden. 


Beim Waschtisch und dem dazugehörigen Spiegelschrank, welchen wir uns zuerst ausgesucht hatten, sind wir aus allen Wolken gefallen. Diese zwei Teile sollten schlappe 5000€ kosten. Das war dann doch etwas zuviel des Guten. Wir haben uns dann für ein anderes Modell entschieden, welches ehr in unseren Preisvorstellungen lag. Hierzu hatte der Verkäufer zufällig auch einen schmalen Hochschrank im Abverkauf, welchem wir kurzerhand auch gleich dazu gekauft haben. 




Da man als Ottonormalbürger bei einem Sanitärausstatter nichts kaufen kann, wurden sämtliche Daten an den ausführenden Handwerker (Markus Barth) verschickt, welcher uns dann ein Angebot über die zusätzlichen Kosten per Email zugeschickt hat. Dieses mussten wir schriftlich bestätigen, so dass die Sachen bestellt werden können. 










Fenster




Letzten Donnerstag (13.11.) kam die Fa. Kneitschel auf die Baustelle und hat sämtliche Fenster geliefert. Wir haben uns innen für weiße Rahmen und außem für eine Anthrazitfarbene Folie entschieden. Diese kostet natürlich, wie so vieles Andere auch, einen Aufpreis :)

Donnerstag Nachmittag waren bereits alle Fensterrahmen montiert. Die Fensterscheiben standen noch im Haus verteilt herum, sollten aber am Freitag noch komplett eingebaut werden. Weiterhin soll am Freitag auch die Baustellentür eingebaut worden sein, damit wir unser Haus endlich abschließen können. Eine. Schlüssel für die Tür Haben wir bereits am Donnerstag bekommen. Vom Endergebnis konnten wir uns noch nicht überzeugen. Werden wir aber die Tage tun. 





Bei den bodentiefen Fenstern im OG haben wir uns für die Variante mit Kämpfer (untere Teil ist fest verglast) entschieden, da wir ansonsten französische Balkone gebraucht hätten, welche uns allerdings nicht gefallen haben. Eine der beiden Varianten ist aufgrund der Absturzgefahr im OG vorgeschrieben. 




Sanitär-Installation

Am Montag (10.11.) hat die Fa. Markus Barth mit den Sanitärinstallationen angefangen. Vorangegangen war am Freitag (7.11.) ein Vor-Ort-Termin mit Herrn Barth. Mit diesem wurden die genauen Positionen der Armaturen und Sanitärobjekte besprochen. Diese wurden dann direkt auf den Mauern eingezeichnet und beschriftet, so dass der Installateur genaubweiß, wo was hingehört. 

Der Installateur hat wie gesagt am Montag mit seiner Arbeit angefangen. Dann hat sich allerdings bis zum Freitag (14.11.) nichts mehr getan. Grund war wohl etwas wichtigeres auf einer anderen Baustelle. 

Bislang wurde ein Teil des Wäscheabwurfschachtes, sowie die Unterputzspülkästen und die Leisten für die Armaturen befestigt. 




Auch die Verteilerkästen für die Fußbodenheizung wurden im EG und OG befestigt. 







Freitag, 7. November 2014

Dach

Nachdem am Montag Richtfest war haben die Rohbauer am Dienstag noch den restlichen Giebel und den Kamin fertig gemauert. 



Als wir gestern (6.11.) wieder an der Baustelle waren haben wir festgestellt, dass die Zimmerer schon die Folie und die Lattungen aufgebracht hatten. Dachziegel haben wir auch schon bestellt. Ich gehe davon aus, dass das Decken nicht mehr lange auf sich warten lässt. Außerdem waren die Spengler fleißig und haben die Dachrinnen und Regenfallrohre montiert. 



Wie vereinbart ist gestern auch die Treppe gekommen. Diese liegt in Einzelteilen im Wohnzimmer und wird hoffentlich heute aufgebaut. 




Nachtrag 11.11.

Gestern Vormittag kamen die Dachdecker mit einem LKW voll Dachziegel (Braas Frankfurter Pfanne Granit matt). Bereits am Mittag war ein Großteil des Daches fertig gedeckt. 




Außerdem konnten wir feststellen, dass die Treppe jetzt aufgebaut wurde und mit Baustufen bestückt wurde. Das Treppengestell ist bereits das endgültige. Dieses wird später vom Maler in unserer Wunschfarbe gestrichen. Die richtigen Stufen kommen erst kurz vor dem Einzug drauf. 



Update: Seit letzter Woche ist das Dach komplett fertig. Es wurde in zwei Tagen komplett fertig gedeckt. Sehr gute und schnelle Arbeit der Fa. Jura Holz aus Neumarkt, die sowohl den Dachstuhl, als auch das Decken übernommen haben. Jetzt fehlt nur noch die Verkleidung des Kamins, dann ist das Dach endgültig fertig. 



Freitag, 10. Oktober 2014

1.OG

Zwischenzeitlich haben die Rohbauer ganze Arbeit geleistet. Nachdem das Erdgeschoss in etwa einer Woche komplett gemauert war und erst noch auf den Aushub der Nachbarn gewartet werden musste, haben die Maurer angefangen das 1.OG zu mauern. Wie weit sie zwischenzeitlich tatsächlich sind kann ich nicht sagen, weil ich seit 3 Tagen nicht mehr an der Baustelle war. 


Update: in der Zwischenzeit ist das 1. OG fertig und wir hatten am Montag (3.11.) Richtfest bei strahlendem Sonnenschein und 18 Grad :)

Montag, 29. September 2014

Der Keller und EG

Am 15.09. haben die Bauarbeiter mit der Bodenplatte des Kellers angefangen. Dazu wurden die Außenmaße mit Holzlatten abgesteckt. Innen wurden dann die Armierungsgitter und eine Folie aufgelegt. Anschließend wurde die Bodenplatte gegossen. 
Nachdem bereits nach einem Tag die Bodenplatte soweit fertig war wurden die Verschalungen fürdie Kellerwände vorbereitet uns in 2 Tagen aufgebaut. 
Am 19.09. waren wir wieder auf der Baustelle. Da waren bereits die Wände gegossen und die äußere Verschalung wieder abgebaut. 


Die Kellerinnenwände wurden gemauert und am 23.09. wurde dann die Kellerdecke gegossen.

Kaum waren wir wieder 3 Tage nicht da wurde die Dämmung in einer wunderschönen Farbe angebracht und das Mauern des EG begonnen. 

Stand nachmittag 29.09.